Comune di Tivoli
Dettaglio gara
Procedura telematica di affidamento temporaneo di gestione del polo natatorio comunale sito in via Empolitana km 3,000 – Tivoli - CIG Z6630C674B.
Gara aggiudicata a "Associazione Sportiva Dilettantistica"!
PROCEDURA AD INVITI
Scelta del Contraente: RdO - Per acquisti in economia
Struttura Appaltante: SETTORE VII UFFICIO PROVVEDITORATO E GARE
Cig: Z6630C674B
Stato: Aggiudicata
Oggetto: Procedura telematica di affidamento temporaneo di gestione del polo natatorio comunale sito in via Empolitana km 3,000 – Tivoli - CIG Z6630C674B.
Descrizione: Procedura telematica di affidamento temporaneo di gestione del polo natatorio comunale sito in via Empolitana km 3,000 – Tivoli - CIG Z6630C674B.
Importo di gara: € 22.500,00
- di cui:
- Importo soggetto a ribasso: € 22.500,00
- Importo non soggetto a ribasso: € 0,00
Scelta del Contraente: RdO - Per acquisti in economia
Tipo di appalto: Servizi
Criterio di aggiudicazione: Prezzo Più Basso
Modalità di partecipazione: Telematica
R.U.P.: Dott. Riccardo Rapalli
Data di pubblicazione: 02/07/2021
Data scadenza presentazione chiarimenti: 09/04/2021 12:00 - Europe/Rome
Data di scadenza ricezione offerte: 16/04/2021 12:00 - Europe/Rome
Caricamento busta amministrativa ed economica
- Da: dalla data di pubblicazione della gara
- A: 16/04/2021 12:00 - Europe/Rome
Data prima seduta pubblica amministrativa 20/04/2021 10:00 - Europe/Rome
Riepilogo documentazione
DGUE - DUVRI POLO NATATORIO.pdf.pdf
Determinazione Dirigenziale n.408/2021 - determinazione dirigenziale 408_2021 POLO NATATORIO.pdf
Verbale di presa d'atto - Verbale presa d'atto firmato.pdf
Lettera di Invito - Lettera di invito.doc.p7m
Avviso indagine di mercato - Avviso di manifestazione interesse.pdf
Modello Offerta Economica - Schema Offerta Economica.docx
Determina di affidamento - 1217 2021 DD AFFIDO.pdf
DETERMINA DI AFFIDAMENTO N° 1775 del 01/10/2021 - 1775 2021 affidamento diretto.pdf
DICHIARAZIONE DI EFFICACIA DETERMINA N° 2071 del 10/11/2021 - 2071 2021 dichiarazione efficacia definitiva.pdf
Verbali di Gara
Verbale n.1 del 20.04.2021 - VERBALE N.pdf
verbale n. 2 del 20/04/2021 - VERBALE N.pdf
Chiarimenti
No. I lavori di rifacimento della centrale termica sono a totale carico della Stazione Appaltante. Il Polo Natatorio verrà consegnato all’aggiudicatario con centrale termica funzionante.
In merito alla tempistica, le procedure di affidamento dei lavori riguardanti la nuova centrale termica sono attualmente in corso e non si è in grado di indicare una data certa di consegna.
In relazione alle infiltrazioni dalle coperture, si informa che la Stazione Appaltante provvederà ad effettuare degli interventi di riparazione esclusivamente sulla copertura dell’area vasche.
Restano escluse le altre aree dell’impianto quali spogliatoi, reception, palestre (l’elenco deve intendersi solo esplicativo e non esaustivo). Questi ultimo saranno a carico dell’aggiudicatario e per gli stessi non potrà essere richiesto alcun indennizzo, né scomputo per canoni e/o utenze.
Sono attualmente in corso le procedure di affidamento dei lavori di sostituzione della centrale termica. Allo stato attuale non si è in grado di indicare una data certa.
La data del 30/06/2022 non è oggetto di differimento oltre il termine indicato. Il periodo di 15 mesi deve essere inteso quale durata massima. Allo stato attuale già risulta essere inferiore.
L’ offerta economica dovrà essere modulata per il periodo indicato nell’avviso, quindi 15 mesi.
Il canone invece sarà pagato dall’aggiudicatario dal momento dell’avvenuta consegna, risultante da apposito verbale.
L’esempio seguente chiarirà l’esborso dovuto: qualora l’impianto fosse consegnato 12 mesi prima della scadenza, l’aggiudicatario dovrà versare 12 canoni mensili calcolati sull’offerta di gara iniziale e ridotta del periodo non goduto. Quindi, supponendo un’offerta di € 22.500,00 per 15 mesi, avremo un canone mensile di € 1.500, 00. Nel caso ipotizzato di avvenuta consegna 1° Luglio 2021, i canoni ammonterebbero ad € 18.000,00 (1.500, 00 x 12 mesi).
Nel caso di prolungamento dell’affidamento oltre il 30/06/2022, l’aggiudicatario sarà obbligato a garantire il servizio e sarà obbligato a versare il canone mensile nella stessa entità dei mesi precedenti, nonché al versamento delle utenze, anche in questo caso in identica misura dei mesi antecedenti la proroga.
Come indicato nell’avviso di gara al paragrafo “Garanzia provvisoria e definitiva”, la fideiussione dovrà risultare pari all’1% del valore complessivo della concessione.
A titolo esemplicativo, si precisa quanto segue:
- qualora l’offerta economica sia pari ad un importo complessivo di
€ 30.000,00, la garanzia fideiussoria ammonterà a € 300,00;
- qualora l’offerta economica sia pari ad un importo complessivo di
€ 50.000,00, la garanzia fideiussoria ammonterà a € 500,00;
- etc…………
1) SI
2) 15 mesi riguardo l’offerta. Il valore risultante sarà poi utilizzato per individuare il canone mensile. L’importo così ricavato sarà ricalcolato in ragione dei mesi residui che avranno decorrenza dal giorno di avvenuta consegna dell’impianto da parte della Stazione Appaltante all’aggiudicatario, come risultante da apposito verbale.
Il periodo di affidamento risulterà sicuramente inferiore ai 15 mesi indicati originariamente.
3) I canoni in caso emergenza Covid-19 saranno comunque dovuti, senza riduzione alcuna. Analogamente dovranno essere corrisposti i costi delle utenze nella percentuale indicata nell’avviso 50% energia, acqua e depurazione.
4) Si rimanda al riguardo alla risposta ai quesiti già pubblicati.
CHIARIMENTO 1
Nel corso del periodo di affidamento la percentuale degli oneri a carico del gestore non sarà soggetta a variazioni;
CHIARIMENTO 2
I consumi di energia elettrica per l’anno 2019 ammontano complessivamente a € 103.955, 01;
I consumi di acqua e depurazione per l’anno 2019 ammontano complessivamente a € 16.887,00;
CHIARIMENTO 3
Altre utenze: gas, telefonia, smaltimento rifiuti…
CHIARIMENTO 4
Analisi e trattamento sanitario relativo agli standard previsti per la balneazione degli associati.
CHIARIMENTO 5
L’IVA deve intendersi esclusa dal computo relativo alla fideiussione, in ragione del presupposto che l’imposta non è parte dell’importo contrattuale, avendo questa carattere accessorio.
Per quanto riguarda i costi di energia e acqua si rimanda alla risposta ai quesiti già pubblicati.
Relativamente ai costi del gas, non si dispone di tale informazione in quanto l’Ente non ha mai attivato tale servizio. In passato il contratto è stato sottoscritto dai soggetti affidatari.